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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

海南省維眾從事住宅、別墅、商場、寫字樓、學校幼兒園等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性服務機構，能夠、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為房屋的質量和安全竭誠工作。

儋州那大鎮房屋火災后質量鑒定

當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：

1、建筑結構安全鑒定;

2、建筑結構抗震鑒定;

3、建筑大修前的可靠性鑒定;

4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定;

5、建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定;

6、受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定;

7、對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。

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搜集并復核醫院建筑勘察報告，設計，施工和竣工驗收的相關原始資料，分析當前現狀與原始資料的符合程度，發現相關的抗震缺陷。

儋州那大鎮房屋火災后質量鑒定;原材料檢測原材料進廠(場)后，對原材料的品種，規格，數量以及質量證明書等進行驗收核查，只有符合標準且合格的原材料方可進廠(場)。

儋州那大鎮房屋火災后質量鑒定,危房鑒定標準是什么1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

房子在改造的時候，改造前、改造后都是需要做安全檢測鑒定的，為什么呢?因為在改造前，鑒定原來的結構有沒有問題，有些房子會老化，怕改造著就倒塌了。還有改造后，也是要做鑒定的，例如民宿就是自建房改的，他們找裝修公司不懂亂改，后面鑒定后，會發現問題。如果不鑒定，他們把承重墻拆了，樓板開洞，存在安全隱患，這也是對安全問題的挑戰，房屋的安全關系著自身的安全。

房子改造施工前后鑒定的目的在于：

把前面跟后面的房子的現狀記錄下來，如果在對方施工過程中你房子開裂下沉了，后面一次鑒定就會發現跟前面數據不一樣，兩份報告對比，這個就是比較有性的，打官司都能贏。這樣能避免糾紛問題了。

如果施工前沒做鑒定，施工后才去做鑒定，這個就有很多糾紛，因為很多房子本身都有一些開裂或者已經存在一些問題了，后面施工，把原來的問題放大了，如果站在屋主角度，可能之前沒注意到的，后面開裂變大后，認為裂縫就是施工方導致的，把房子所有的受損歸責到施工方。而施工方也不會承認所有受損都是房主造成的，施工方會認為只是有一部分是他們的問題，所以責任這塊就分不清楚，鑒定公司不能通過一次鑒定報告判斷責任。

所以在房子改造前后，都要做房屋安全檢測鑒定以保留數據。不僅使房子在改造的過程中有安全保障，也是避免跟施工方糾紛的好方式。這種前后檢測鑒定就顯得非常重要了。

房屋在改造前需要檢測以下內容：

1、需要了解廠房使用情況，還要收集廠房建造和改建信息。

2、現場復核廠房的建筑、結構布置，檢查構件配置。

3、進行鑒定評估還需要測量、測試，其中包括的有傾斜測量、廠房裂損檢查、材料強度測試、構件尺寸及配筋等;

4、進行廠房構件承載能力分析計算;

5、后面會對廠房結構的安全性進行評估;

6、出具廠房安全性鑒定報告。