萬寧市房屋危房鑒定中心

業務范圍：房屋建筑主體檢測、房屋質量鑒定、樓房加裝電梯檢測、加固施工、古建筑文物檢測、房屋加固、基礎下沉檢測、危房檢測鑒定、鋼結構檢測、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、工程竣工檢測驗收、房屋安全檢測、加層 夾層檢測、災后房屋安全檢測、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、賓館、魚樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定、加固設計服務地域以地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;建筑工程質量檢測;學校幼兒園安全檢測鑒。所有鑒定工程，既高質又專注可信;同時嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

萬寧市房屋危房鑒定中心,

房屋質量檢測的工程流程

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

萬寧市房屋危房鑒定中心，應用回彈法的缺點
應用回彈法的缺點表現在檢測精度差等方面，在實際的檢測過程中，需要結合一定的曲線，而在檢測混凝土澆筑物一些特殊部位時則需要借助專門的測量強度曲線。如果混凝土澆筑物的表面質量與其內部質量相差較大時，則會導致其容易受到化學腐蝕，此時繼續應用回彈法則會出現嚴重的誤差。

師生的安全問題一直是國家的重點工作，這不僅僅是針對學生的日常安全教育，也包括學校的建筑物安全問題，需要確保學校所有建筑物的結構安全和穩定性。教育主管部門已經明確規定，無論是幼兒園、大中小學校，還是教育培訓機構，在申請辦學的時候，如果不能提供竣工備案證明，則必須提交《房屋安全鑒定報告》和《房屋安全檢查報告》。如果學校要進行房屋安全鑒定，要走什么流程呢?

房屋檢測的流程：

弟一步：接受委托

接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審核，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審核;

第四步：方案現場檢測

在方案審核通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

第五步：信息處理

根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。

第六步：綜合分析

根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審核，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審核;

第八步：簽發報告

學校要定期做好房屋安全檢測，保護好師生安全，給人民和國家一個交代。

房屋危房鑒定鑒定目的：

1、房屋是否屬危險房屋。

2、房屋的危險性程度如何。

3、房屋的損壞原因是什么，是人為破壞還是自然災害造成。

4、房屋的受損情況如何，能否修復、改造和加固等。

5、對存在安全隱患的房屋采取什么措施進行安全處理或修繕等。

6、對需要鑒定的其他事項作出結論并說明理由。

鑒定依據：

《建筑結構荷載規范》、《民用建筑設計通則》及《城市居住區規劃設計規范》。 評定原則：

以"安全性"為前提，以"適用性"為依據;以現狀調查為基礎，結合檢測結果進行分析判斷;綜合分析后得出結論并提出建議與對策;必要時可進行現場復核驗證工作(如需)。

適用范圍：

凡在城市規劃區內國有土地上的工業、民用建筑及其附屬設施(含公共建筑和住宅小區內的非單幢住宅)，均應作為本規范的適用范圍對象。(注："既有建筑物"、"既有構筑物"，是指已建成投入使用的建筑物或構筑物)

工作流程：

1.申請單位提出書面委托申請。

2.由我中心工作人員上門勘察。

3.根據現場勘測資料出具初步報告。

4.申請人確認并簽字。

5.提交給市建委專家組。

6.專家組審核。

7.通過后通知申請人領取。

注意事項：

1、若因特殊原因無法完成上述程序者，請于7個工作日內向我中心提出申請并提供相關資料復印件一份。

2、若委托人提供虛假資料或不符合要求而影響評估結果的準確性以及公正性的將追究其責任!

萬寧市房屋危房鑒定中心結構檢測作為房屋安全檢測鑒定工作中蕞主要的一環，首先需要進入現場對房屋結構進行取樣，然后將取樣結構的檢測結果獲得的數據與國家有關的資料進行比對，參考數據的差異來評估房屋的安全和質量情況。一般來講，房屋建筑結構的現場檢測工作一般包括優檢和普檢兩大類，不管是哪類檢測工作，都需要先檢測影響房屋結構安全問題的構件，只有檢測合格的構件才能進行下一步的檢測分析。另外，對于檢測過程中發現不符合法律法規規定標準的構件，應及時向質監部門報告。