三亞酒店房屋質量安全檢測有限公司

海南省房屋檢測鑒定中心第三方歡迎您!"聯系劉工"，三亞房屋質量檢測機構，三亞房屋安全鑒定中心，三亞危房鑒定單位，三亞抗震檢測鑒定，三亞工業廠房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于三亞房屋結構安全檢測與鑒定的企業。公司在“成效、服務、嚴謹、科學”的經營戰略方針的指導下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務宗旨，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學、數據公正、工作、服務周到而贏得社會的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

磚混結構檢測鑒定

01 砌體、砂漿材料強度現場檢測與鑒定(數據記錄及并拍檢測照片);

02 砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測(提供建筑、結構圖);

03 結構變形觀測(現場檢測并拍照) ;

04 結構裂縫檢測與鑒定(裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片) ;

05 結構構造與連接檢測與鑒定(提供建筑、結構圖、內業完成);

06 結構抗震性能檢測與鑒定(提供建筑、結構圖、內業完成);

07 結構分析與驗算(提供建筑、結構圖、內業完成) ;

08 可靠性鑒定評級(內業)。

木結構檢測

01 木材性能的檢測可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。

02 木材缺陷檢測對于圓木和方木結構可分為木節、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目;對膠合木結構，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目;對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。

03木結構的連接檢測可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。

04 木結構構件損傷檢測可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災害影響和金屬件的銹蝕等項目;木結構的變形可分為節點位移、連接松弛變形、構件撓度、側向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統的穩定狀態和木樓面系統的振動等。

鋼結構檢測

1)鋼材抗拉強度彎曲試驗;

2)螺栓扭矩系數、抗滑系數檢測;

3)焊縫質量檢測，包括內部缺陷、探傷檢測;

4)鋼結構工程有關安全及功能的檢測，包括焊縫尺寸檢測、螺栓施工質量檢測、錨栓緊固檢測等。

房屋改造現在越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經濟的多。但是，房屋改造之后一定要進行相應的房屋鑒定，以確保日后正常的生產及辦公。

粘鋼膠用量

粘鋼膠用量要根據實際工程而定，一般情況下，確定粘鋼膠的用量，首先要明白究竟多厚的膠層合適，經大量實驗和國家標準GB50550-2010要求，膠層厚為兩毫米是黃金厚度，而現實中，混凝土面并不平整和打磨時工人偷工以及工人不按規定進行修補，從而至使膠層厚大大增加，大至用量為粘鋼膠用量每平方7~8公斤。在使用時，一次少配，即配即用，減少浪費，可以在很大程度上節省成本。

房屋抗震鑒定收費標準(根據《關于房屋建筑工程實行工程監理的通知》(建質[2004]206號)文件規定：

對房屋建筑工程進行抗震性能鑒定的單位，必須具有相應等級的地震安全性評價資質和建設工程質量檢測機構資質。其中，甲級資質的地震安全性評價單位可承擔一、二、的建設工程質量鑒定;乙級及以下的地震安全性評價單位只能承擔以下或五級以上的建設工程質量鑒定。

根據國家發改委價格司《關于調整部分建設項目工程咨詢收費標準等有關問題的通知》發改投資[2006]670號文的規定：

"工程造價咨詢收費標準為300-500元/平方米";"工程設計收費標準按建筑安裝工程費收取，具體數額由各省、自治區、直轄市價格主管部門確定"。

因此我們建議：

1、建設單位在辦理竣工驗收備案時委托有資質的房屋安全檢測機構做房屋結構安全檢測并出具報告書(此報告書可作為竣工結算依據);

2、施工單位在開工前委托有資質的房屋安全檢測機構做施工現場的工程質量檢查并出具檢查記錄;

3、設計單位在設計過程中應做好設計交底工作并要求施工單位提供有關資料;

4、業主方應在收到以上資料后及時向當地建設行政主管部門申請監督核查。

鋼結構的缺陷檢測，在鋼結構檢測中，檢查鋼結構材料的質地也是一項重要的內容，從而確定當前鋼材存在何種缺陷，其中蕞好的方法是在結構非主要受力部位截取樣本進行試驗，從而確定相應的強度指標。

三亞酒店房屋質量安全檢測，為了確保建筑使用過程的安全性，酒店、賓館等公共場所建筑物的安全鑒定結論為A類和B類的才可以頒發特種行業許可，而鑒定結論為C類和D類的建筑，需要根據報告的鑒定結論處理意見，向具有相關資質的加固機構咨詢，對建筑進行加固補強處理，再次進行鑒定達到B類安全等級后才可以頒發許可。

檢材或客體，客觀，真實，并取得的手段合法。出據鑒定結論的機構和鑒定人的印鑒齊備。有下列情形之一的，人民應當委托上級的鑒定機關做重新鑒定。

由于房屋損壞的情況復雜多變，基本上是在損壞后才進行鑒定，缺乏損壞過程實際情況的記錄和數據作為依據，所以很難規范一個標準。現如今，房屋損壞鑒定大多依靠鑒定技術人員根據已有的理論，技術。

三亞酒店房屋質量安全檢測，通過這些檢測可以有效地掌握建筑物存在的問題，有針對性地進行結構加固，使建筑物恢復活力。